Je nutné na místě zařídit přístřešek?

V roce 2022 výrazně vzrostla poptávka po soukromých bunkrech, řekly o tom společnosti RBC Real Estate společnosti zabývající se výstavbou takových staveb. Kolik stojí a jak jsou navrženy Přečtěte si náš materiál.

V každém větším městě v Rusku jsou bunkry, kryty, kryty proti bombám jako součást systému civilní obrany, informace o některých z nich jsou veřejně dostupné, některé jsou tajné. Tato zařízení jsou zpravidla podřízena hlavnímu ředitelství ministerstva pro mimořádné situace, ministerstvu obrany nebo městským správám. Kromě veřejných úkrytů ale existují i ​​soukromé bunkry. Můžete si ho postavit například na letní chatě. Řekneme vám, kolik stojí vybudování takového bunkru a jak jinak jej lze využít.

Odborníci v tomto článku:

• Danila Andrejevová, generální ředitel společnosti Spetsgeoproekt (více než 20 let zkušeností s projektováním a výstavbou podzemních osobních ochranných konstrukcí civilní obrany);
• Nikita Malezhik, zakladatel projektu BunkerHouse (dceřiná společnost EnergyHouse; projekt bunkru byl zahájen v březnu tohoto roku);
• Andrej Eremin, právník Amulex.ru;
• Elena Ivanová, senior právník smluvní a legislativní praxe Advokátní kanceláře De Jure.

Poptávka po soukromých bunkrech výrazně vzrostla

V roce 2022 se poptávka po soukromých bunkrech několikrát zvýšila, zvláště silný růst byl zaznamenán po zahájení částečné mobilizace v Rusku, společnosti zabývající se výstavbou takových struktur o tom řekly RBC Real Estate. „Po 21. září poptávka prudce vzrostla: počet požadavků na našem webu vzrostl o 430 %. Přestože ne všechny aplikace byly implementovány, zájem byl zvýšený. To nebylo pozorováno ani po zahájení SVO,“ řekl Nikita Malezhik, zakladatel projektu BunkerHouse.

„Například nám volali lidé, že zítra potřebují bunkr pro devět lidí. Co se v zásadě nedalo zrealizovat v tak krátké době, stavba trvá v průměru dva až tři měsíce,“ připomíná odborník. Nyní panika pominula, zájem poklesl a lidé, kteří opravdu chtějí bunkr na svém místě postavit, přistupují k této problematice podrobně, dodal.

Podobná situace byla zaznamenána ve společnosti Spetsgeoproekt. „Po zahájení mobilizace a SVO jsme zaznamenali zvýšený zájem o výstavbu soukromých bunkrů – poptávka výrazně vzrostla. Přihlášek bylo hodně, velké množství jich přišlo z jihu Ruska, z příhraničních oblastí. Například požádali o rekonstrukci suterénu v domě,“ řekla Danila Andreev, generální ředitelka Spetsgeoproekt.

„Ale jen málo z nich se dostane k realizaci. Lidé zpravidla chtějí možnosti rozpočtu, ale my pracujeme ve vyšším cenovém segmentu. Navíc kvůli dodatečným nákladům (společnost sídlí v Moskvě) je pro nás nepohodlné přijímat objednávky v jiných regionech. Geografie našich projektů je proto především Moskva, Moskevská oblast, Leningradská oblast,“ dodal Andreev.

V letošním roce se výrazně zvýšila poptávka po soukromých bunkrech, RBC Real Estate o tom řekly společnosti, které se zabývají výstavbou takových staveb

Typy soukromých bunkrů

Existuje několik typů bunkrů, které můžete umístit na svůj vlastní pozemek. Jedná se o modulární zařízení: když je na místě dodán a instalován hotový bunkr. Například by to mohl být kovový „sud“ s veškerým potřebným vybavením uvnitř, který je pohřben na místě, říká Danila Andreev, generální ředitelka Spetsgeoproekt. Na Západě existuje mnoho společností specializujících se na takové objekty. „Existují projekty investiční výstavby – když je bunkr postaven v železobetonu přímo na místě. Stávající místnost, například suterén, lze přeměnit na bunkr. Specializujeme se na tyto dvě oblasti,“ dodal.

Samotné bunkry jsou navrženy tak, aby přežily vrcholnou fázi katastrofy, vojenské akce nebo mimořádné události. „Podle standardů musí zařízení civilní obrany zajistit přežití lidí po dobu 48 hodin. Stavíme bunkry, ve kterých můžete strávit několik týdnů i měsíců. Zde je ale potřeba vzít v úvahu zásoby potravin, kontaminaci životního prostředí a psychický stav lidí, kteří budou v omezeném prostoru dlouhou dobu. Proto se zpravidla bavíme o dnech,“ poznamenal šéf Spetsgeoproekt.

Podle odborníků mohou takové bunkry chránit před dělostřeleckými granáty, minometnými útoky nebo rázovými vlnami. „Většinou stavíme přístřešky. Mohou se stát útočištěm v situacích, které v současnosti nastávají v oblasti Belgorod, Kursk a Voroněž. Takové bunkry zpravidla chrání před zásahy minometů a výbuchy granátů,“ řekl Nikita Malezhik, zakladatel projektu BunkerHouse. “Můžete postavit bunkr, který bude chránit před jaderným útokem.” Umístěte jej například do velké hloubky, betonujte stěny metr hluboko a nainstalujte speciální zařízení. Ale bude to stát hodně – desítky milionů rublů,“ dodal.

Takto může vypadat bunkr (zobrazení)
(Foto: BunkerHouse)

Bunkr na chatě: z čeho se skládá?

Bunkr je železobetonový box, který je vyplněn různými systémy.

• Hlavní konstrukce může mít tloušťku stěny od 200 mm do 1 m nebo více. „Naše bunkry jsou betonová stavba, která je zakopaná maximálně 5 m do země, aby nedošlo k porušení zákona o podloží. Takovou konstrukci můžete nainstalovat na vlastní chatu nebo chatu. Naše minimální velikost bunkru je 2 × 4 m,“ dodal Nikita Malezhik.
• Hlavní náplní je chráněná ventilace. Jeho součástí je speciální filtroventilační jednotka, která nasává vzduch zvenčí, čistí ho a činí ho prodyšným. “I když se chemické zbraně použijí venku, dojde k radiační kontaminaci,” vysvětlila Danila Andreev. Bunkr je navíc vybaven speciálním zařízením, které tlumí rázovou vlnu a zabraňuje jejímu pronikání dovnitř.
• Další důležitou součástí bunkru je autonomní elektrifikační systém. V případě nouze je obvykle přerušeno napájení. Aby bunkr nezůstal bez napětí, je v něm instalován generátor (vyrábí elektřinu) a baterie (dodatečný nezávislý zdroj energie). Kromě toho je v bunkru instalována studna a samostatná koupelna.

Takto vypadají bezpečnostní dveře.
(Foto: Spetsgeoproekt)

Toto jsou hlavní prvky bunkru; zbytek vybavení závisí na preferencích a rozpočtu zákazníka. Lze nainstalovat například následující:

• systém regenerace vzduchu;
• systém rozpoznávání obličeje;
• systém ovládání bunkru podobný chytrému domu.

Specialisté Spetsgeoproekt například kromě bunkru vyvíjejí vlastní strategii přežití. Aby člověk pochopil, jak se chovat v nouzové situaci. „Můžeme nainstalovat systém kontroly přístupu pomocí biometrie, systému rozpoznávání obličeje, takže do krytu může vstoupit pouze majitel. Máme systémy monitorování životního prostředí. Pracoviště je vybaveno monitory, které přijímají data prostřednictvím venkovních senzorů (radiační kontaminace, toxické látky) a video monitorovacími systémy. To dává obecný obrázek o tom, co se děje venku,“ řekl generální ředitel Spetsgeoproekt.

Jedná se o absorpční filtry FPU-200.
(Foto: Spetsgeoproekt)

Bunkr můžete také doplnit o automatizační systémy, které umožňují jeho ovládání a sledování systémů pomocí chytrého telefonu. Kromě toho můžete nainstalovat systém regenerace vzduchu, který absorbuje oxid uhličitý a produkuje kyslík. „Mluvíme o situacích, kdy není možné dostat vzduch zvenčí. V tomto případě se tento systém spustí. Ale takový systém se používá extrémně zřídka kvůli jeho vysokým nákladům,“ poznamenala Danila Andreev.

Každý bunkr je individuální, záleží na preferencích klienta, pokračoval Nikita Malezhik. „Může si například vybrat, zda bude bunkr autonomní nebo závislý na elektřině z domu. Dnes si lidé nejčastěji dělají zpevněné sklepy a sklepy, které lze v případě nouze využít jako úkryt, ale nejsou autonomní,“ dodal odborník.

Bunkr je železobetonová krabice, která je vyplněna různými systémy (omítky)
(Foto: BunkerHouse)

Komentáře právníků

Andrey Eremin, právník společnosti Amulex.ru:

— Občané a obchodní organizace nemohou stavět a registrovat bunkr jako zařízení civilní obrany (úkryt nebo protiradiační kryt), protože takové objekty mohou být ze zákona ve vlastnictví pouze veřejné právnické osoby. Nikdo však občanům nebrání v tom, aby si vykopali sklep pod svým domem nebo si na vlastním pozemku, který je určen k zahrádkaření nebo individuální bytové výstavbě, vybudovali samostatný sklep, který by v případě války, katastrofy či jiné využívali jako bunkr. mimořádné události. V souladu se zákonem o amnestii pro chatu není při výstavbě sklepa (podzemního podlaží) pod domem, tj. rekonstrukci bytového domu, nutné získávat stavební povolení a povolení k uvedení do provozu. Samotnou rekonstrukci lze zjednodušeně legalizovat na základě technického plánu. Při výstavbě samostatně stojícího sklepa není vyžadováno získání povolení a registrace vlastnictví (článek 3 článku 3 217-FZ).

Elena Ivanova, senior právník smluvní a legislativní praxe advokátní kanceláře De Jure:

— Stávající právní předpisy neobsahují pojem „bunkr“ nebo „úkryt pro bomby pro osobní použití“. To však nebrání vlastníkovi provádět stavební práce v hranicích svého pozemku. Například postavit suterén nebo přízemí. Vlastníci pozemků mají výhradní právo užívat podle svého uvážení vše, co je nad a pod povrchem tohoto pozemku (článek 3 článku 261 občanského zákoníku Ruské federace). Existují ale i určitá omezení. Zejména v Čl. 19 spolkového zákona „O podloží“ uvádí, že vlastníci a nájemci pozemků mají právo užívat běžné nerosty pro vlastní potřebu v rámci hranic pozemků bez použití trhacích prací, jakož i provádět podzemní stavby. stavby do hloubky 5 m Proto každá stavba podzemních staveb s hloubkou nad 5 m vyžaduje další souhlasy a licence odboru ochrany přírody a životního prostředí. V případě porušení tohoto ustanovení můžete nést odpovědnost, a to i trestněprávně.

Jak se bunkr používá a kolik stojí?

Samotný bunkr lze využít nejen v případě nouze nebo vypuknutí nepřátelství, ale i v normálních dobách. Místnost s bunkrem lze využít jakýmkoli způsobem, protože je vytápěná, vodotěsná, větraná a má elektřinu. Výrobci obvykle nabízejí dvojí koncepci takových konstrukcí. Může to být například bunkr a místnost pro skladování zeleniny a ovoce. Nebo můžete přístřešek proměnit v pracovní kancelář, malou posilovnu nebo jej využít jako trezor. „Nedávno jsme postavili bunkr o ploše 5 × 3 m a zákazník z něj chtěl udělat vinotéku. Vybavili jsme ji jako vinotéku. Stál 3,5 milionu rublů, ale není autonomní,“ uvedl příklad zakladatel projektu BunkerHouse.

Stálezelená túje, za jejíž domovinu je považováno Řecko, se dobře přizpůsobila ruským přírodním podmínkám. A přestože je tento jehličnan považován za mrazuvzdorný a dobře snáší chlad, v mladém věku může strom brzy na jaře trpět sněhem, zimními větry a spálením sluncem. Jak důležité je zakrýt túje na zimu, proč a jak to udělat – rady odborníků v tomto článku.

Proč na zimu zakrývat túje?

Úkryt v prvních letech je nezbytný pro mladé a nedávno transplantované rostliny do otevřeného terénu. Ještě pořádně nezakořenily, výhony stromů jsou tenké, slabé a náchylné na vnější povětrnostní vlivy. Vzrostlé stromy jsou lépe přizpůsobeny zimním podmínkám, ale v silných mrazech také mírně namrzají a při ostrém jarním slunci se mohou spálit. Tuje tedy potřebují v zimě úkryt z následujících důvodů:

• nízké teploty, které vedou ke smrti povrchového kořenového systému;
• sněžení, kdy jsou větve poškozeny pod tíhou sněhu;
• zimní studené větry, které negativně ovlivňují kořeny a korunu;
• úpal brzy na jaře, což vede k zakřivení výhonků, změně barvy, vysychání a padání jehličí.

Jak a kdy je lepší túje zakrýt

Zkušení zahradníci doporučují zahájit přípravy na zimní období na podzim, před obdobím prvních mrazů a sněžení, kdy teplota neklesne pod 4⁰C. Pro střední Rusko je to druhá polovina října, listopad, ale v severních oblastech je nutné zakrýt túje dříve. Možností úkrytu může být několik.

• Kruhové páskování a přístřešek. Větve koruny jsou v tomto případě svázány do kruhu motouzem a pokryty speciálním materiálem, zajištěným lanem nebo drátem. Dospělé rostliny lze jednoduše svázat bez zakrytí.
• Hotové kryty kuželů. Není potřeba žádné zavazování, stačí je nasadit na túje a zajistit drátem a přitom dbát na to, aby látka nestahovala korunku, aby mezi větvemi mohl volně cirkulovat vzduch.
• Přístřešek s rámovou konstrukcí. Vyrobí se speciální rám, který se následně obalí krycím materiálem.

Konstrukce rámu pro ukrytí tújí

Tato metoda bude trvat o něco déle než jiné metody ochrany thuja před zimním chladem, ale stojí za to. Rámový přístřešek je vhodný pro vysoké a středně velké stromy. Algoritmus akcí je následující.

1. Pro konstrukci rámu jsou vhodné dřevěné latě, tyče nebo železné kolíky, trubky.
2. Po obvodu stromu se vykopou tři špendlíky ve tvaru chýše tak, že jejich konce se spojí křížem nad vrcholem jehličnanu. Tento tvar zabrání hromadění sněhu nahoře.
3. Obalte základnu krycím materiálem ze všech stran.
4. Látka nebo jiný krycí materiál se zajistí omotáním motouzem.

Materiál krytu

K zakrytí jednoletých a dvouletých sazenic můžete použít dostupný materiál – pětilitrové plastové lahve s řezaným dnem, opatrně je položit na sazenice tak, aby okraje dosáhly na zem. Pro větší vzorky použijte silný papír zajištěný sešívačkou nebo provázkem.

K ochraně stromů se používá pytlovina, bavlněná tkanina světlé barvy, kraftový papír, gáza a speciální krycí materiály – agrospan, agroterm, lutrasil. Ty mají velkou rezervu bezpečnosti a vydrží několik sezón.

Mnoho zahradníků však radí nepoužívat spandob jako úkryt, protože věří, že neumožňuje průchod vzduchu. Jiní tento materiál úspěšně použili. Plastové sáčky však nelze použít jako úkryt – „nedýchají“ a uvnitř úkrytu se hromadí vlhkost. Netkané materiály, které chrání thuje před zimním chladem, umožňují průchod slunečních paprsků a neskryjí rostlinu před popáleninami, takže mnoho zahradníků raději rostlinu přikryje přírodními tkaninami.

Oteplování kořenů

Je důležité správně zakrýt thuja na zimu, ale neméně důležité je během této doby zajistit péči o kořenový systém rostliny – izolovat ji. Nejprve by měl být kruh kmene stromu zbaven plevele. Poté přihnojte suchým komplexním hnojivem, které uvolní půdu o 8-10 cm.Pro zimní mulčování se používá rašelina, listí, piliny, sláma a ptačí trus smíchané s půdou. Všechny tyto komponenty můžete vzít ve stejném poměru. Po smíchání kompozice zakryjte zemi v blízkosti thuja vrstvou ne větší než 10-20 cm, jinak nebude cirkulace vzduchu a v kořenovém systému se může vyvinout houba. V chladných oblastech je mulč pokryt shora smrkovými větvemi, které se na jaře odstraní.

S příchodem jara byste neměli spěchat s odstraněním ochrany z thuja: sluneční paprsky mají na rostlinu negativní vliv. Po tání sněhu musíte přístřešek odstranit a vybrat si zamračený den. To se obvykle provádí v polovině jara. Tuje se doporučuje otevírat postupně, aby se přizpůsobila. Po otevření musíte strom zalévat komplexním hnojivem.

Ve školce Green Paradise si můžete vždy koupit sazenice thuja pro výsadbu s dodáním po celé Moskvě a Moskevské oblasti. K dispozici je také vyzvednutí. Bezplatná výměna odumřelých rostlin na základě smlouvy o záručním servisu.