Je možné proměnit pokoj v kuchyni?

Ne vždy je možné spojit kuchyň s pokojem. To závisí na mnoha podmínkách: zda je v kuchyni plyn, zda je tam nosná zeď, zda se jedná o jednopokojový byt nebo ne.

Zeptali jsme se projektanta, jak takovou přestavbu zkoordinovat.

Všechny typy přestaveb jsou popsány v Housing Code

Neexistuje však seznam zakázaných prací – normy tvoří místní úřady.

Moskvané se opírají o vyhlášku č. 25.10.2011-PP ze dne 508. října 22.01.2018, zatímco obyvatelé Petrohradu se řídí nařízením vlády města č. 39-r ze dne XNUMX. ledna XNUMX.

Může se stát, že stejná přestavba bude schválena v jednom regionu, ale ne v jiném. Obecně se ale regionální zákony od sebe jen málo liší.

Hlavním požadavkem je, aby přestavba neodporovala stavebním a hygienickým normám a předpisům.

Nosné stěny nelze bourat

Podle zákona je to zakázáno, protože to může vést k prasklinám a dokonce ke zřícení celého domu.

Řešením je vytvoření standardních dveří ve stěně nebo falešných. Takové změny jsou považovány za přestavbu, takže musí být schváleny.

Maximální možná velikost otvoru je pro každý byt jiná. Důležitý je nejen typ a série domu, ale také číslo podlaží: čím nižší, tím větší zatížení stěn. Pro jeho snížení je instalována kovová konstrukce – bez ní nebude projekt schválen.

Evgenia Astakhova
Návrhář interiérů

Nový otvor v nosné stěně panelového domu bude stát přibližně 150–170 tisíc rublů.

Jedná se o náklady na kolaudaci na klíč. Zahrnuje technickou zprávu, vypracování projektu v projekční organizaci a stavební práce.

Cena hrubé práce závisí na tloušťce a materiálu stěny.

Kuchyň můžete kombinovat s elektrickým sporákem

Přestavba kuchyně na elektrický sporák je nejjednodušší způsob, jak to zlegalizovat. V tomto případě lze nenosnou stěnu mezi kuchyní a pokojem demontovat buď částečně, nebo úplně.

Ale kuchyně nemůže vstoupit na území místnosti – nemůže být umístěna nad obytnými místnostmi sousedů. Jediné, co si můžete do pokoje přinést, je kuchyňský ostrůvek a lednice. Toto omezení se nevztahuje pouze na byty v přízemí.

Často se do místnosti stěhuje jídelní stůl. Zdroj: designérka Marion Alberge, fotograf Cyrille Robin, Houzz

Evgenia Astakhova
Návrhář interiérů

Kombinovaná kuchyň-obývací pokoj může být zónována nábytkem nebo dekorací.

Nejčastěji se v kuchyni a pokoji instalují různé podlahy: keramika v kuchyni, laminát nebo parkety v obývacím pokoji.

Hranici můžete označit také pomocí nábytku, například vyrobit barový pult nebo dát ostrůvek.

O tom, jak správně uspořádat obytný prostor, bylo pojednáno v článku „Jak správně zónovat prostor v bytě“.

Kuchyň a plyn nelze kombinovat

Pokud je v kuchyni plynový sporák, nelze jej kombinovat s místností. Aby se plyn v případě úniku nedostal do obytných prostor, potřebujete dveře s těsným těsněním.

Úniky plynu často vedou k výbuchu nebo požáru a opravy jsou velmi nákladné. S pojistkou „na klíč“ můžete obdržet pojistné, pokud se něco stane. Použijte promo kód VISKALI pro slevu 15 %.

Dveře můžete mírně rozšířit a část stěny nahradit skleněnou příčkou, pantovými nebo posuvnými dveřmi. Pokud je necháte otevřené, vytvoříte pocit jednotného prostoru. Kuchyně přitom zůstane izolovaná.

Evgenia Astakhova
Návrhář interiérů

Existují různé typy posuvných dveří.

Můžete vyrobit posuvné dveře nebo zvětšit tloušťku stěny a schovat dveře do pouzdra na tužky.

Je lepší sladit výšku takových otvorů se zbytkem vnitřních dveří.

Mnoho moderních plynových sporáků má ochranu proti úniku. Kromě toho můžete do kuchyně nainstalovat senzory, které detekují plyn.

Chcete-li stěnu úplně rozebrat, můžete plynový sporák vyměnit za elektrický. K tomu je potřeba vypracovat projekt a dohodnout rekonstrukci. Protože elektrický sporák spotřebuje více energie, možná budete muset vyměnit čtyřplotýnkový sporák za dvouplotýnkový nebo nainstalovat nový napájecí kabel.

Pokud kuchyní prochází stoupačka plynu, zůstane: pouze odříznou větev z hlavního potrubí a nasadí zátku. Pokud je v kuchyni pouze potrubí a stoupačka prochází bytem sousedů, bude možné se plynu úplně zbavit. K tomu je potrubí odříznuto v kuchyni, která je kombinována s místností, a svařena na území sousedů s jejich souhlasem.

Jediný pokoj v bytě nelze kombinovat s jinými pokoji.

Podle zákona musí mít byt alespoň jeden obytný prostor. Kuchyně je považována za nebytovou, takže pokud bude spojena s jednou místností, celý byt se automaticky stane nebytovým.

To neplatí pro studiové byty – developer v nich původně zajistil jediný prostor.

Chcete-li oddělit bytový prostor od nebytového prostoru v jednopokojovém bytě, musíte bytové inspekci prokázat, že kuchyně a pokoj budou zónovány. V některých regionech k tomu stačí na plánu uvést různé podlahové krytiny, ale nejčastěji vyžadují instalaci přepážky – alespoň skládacích dveří.

V běžném životě mohou být dveře otevřené, aby se kuchyně a obývací pokoj vizuálně sjednotily.

Evgenia Astakhova
Návrhář interiérů

Někdy je skleněná přepážka doplněna závěsem.

Tímto způsobem, pokud si přejete, můžete izolovat místnost od kuchyně a učinit ji pohodlnější.