Archiv fasád – Tipy pro domov

Vnější atraktivita fasády, jak pro soukromý dům, tak pro jakoukoli společnost, je pro majitele velmi důležitá. Pro udržení reprezentativního vzhledu budovy po dlouhou dobu je nutné pravidelně opravovat a obnovovat její fasádu. Práce spojené s restaurováním fasád vyžadují zapojení specialistů z různých oborů, od výtvarníka po inženýra. Abyste dosáhli vynikajícího výsledku, musíte do své práce vložit kus sebe. Jak umýt fasády, přečtěte si na této stránce.

Druhy a způsoby obnovy fasád budov

Obnova fasád je poměrně pracný proces, který se skládá z komplexu různých prací:

• kontrola a analýza obvodových a nosných konstrukcí;
• restaurátorské a opravárenské činnosti pro konečnou úpravu fasád;
• restaurování a revitalizace různých architektonických prvků, např. štuků;
• mytí a čištění fasád a vitráží;
• obnova nebo výměna zateplení fasády.

Existují různé typy fasád, vyrobené z různých materiálů, a podle toho se také liší způsoby restaurování a oprav.

1. Renovace zděných fasád
   1. 1. Obnova a oprava cihelného pláště budovy začíná diagnostikou celého povrchu cihel, identifikací různých deformací, poškození a trhlin.
      2. Dále musíte určit umístění problémových oblastí,
      3. Zvažte všechny náklady na materiál na základě objemu práce a požadovaného množství materiálu.

      Pokud je zjištěno velké poškození a zdivo se začne hroutit, je třeba provést práce na identifikaci příčin ničení a poté je třeba tyto příčiny odstranit. V tomto případě se nejprve opraví základ a střecha a poté se provede generální oprava zdiva nebo kompletní výměna cihel.

      Obnova fasádních omítek

      Obnova a opravy fasád dokončených omítkou se provádí stejnou technologií bez ohledu na typ omítky. Návod na hydroizolaci fasád zde: https://frontfacade.com/uxod-za-fasadami/instrukciya-po-gidrofobizacii-fasadov.html.

      První věc, kterou si pamatujte, je, že restaurátorské práce musí být provedeny se stejným roztokem, který byl použit k omítnutí původně, pak nátěr vydrží déle.

      • • Ta místa, která potřebují osvěžit, se nejprve navlhčí, aby se lépe spojila původní vrstva omítky a nová. Navíc po „suché“ aplikaci se velmi rychle objeví nové praskliny.
        • Dalším krokem je nanesení primeru a nástřiku.
        • Po výše uvedených postupech je nutné chvíli počkat, aby materiál mohl dobře přilnout k omítce.
        • Poté by měl být povrch ošetřen spárovací hmotou.

        Odborníci doporučují nanášet vrstvu spárovací hmoty krouživými pohyby, díky této technice bude konečný výsledek dokončovacího materiálu vypadat rovnoměrněji.

        Veškeré práce související s omítáním fasády musí být prováděny při teplotě minimálně 10 stupňů Celsia, jinak se vysychání roztoků v čase minimálně zdvojnásobí.

        Technologie obnovy fasád budov

        Pro zlepšení nebo obnovení vzhledu fasády budovy se provádí určitý soubor prací v souladu s technologií restaurování. Technologie je následující:

        1. Nejprve se provede důkladné prozkoumání fasády budovy za účelem zjištění závad, nerovností, prasklin a podobně.
        2. Na základě získaných dat průzkumu je nastudován požadovaný typ obnovy, to znamená, že fasáda by měla být mírně retušována nebo by měla být provedena generální oprava pláště budovy.
        3. Dále musíte získat všechna potřebná povolení pro opravy a restaurátorské práce na fasádách budov. Například povolení ke stavbě lešení (je-li to nutné), získávání objednávek a objasnění barevného pasu.
        4. Poté se provedou určité restaurátorské práce dohodnuté se zákazníkem, které zahrnují přípravu povrchu budovy, základní nátěr a tmel a v případě potřeby restaurování různých dekorativních prvků.
        5. Po dokončení všech restaurátorských prací je předmět předán zákazníkovi spolu s aktualizovanou dokumentací.

        Opravu fasády kromě samotného zákazníka přebírá Technický dozor. Tento orgán řídí nejen technologii, ale také načasování prací.

        Na základě výsledků restaurování tento regulační orgán dílo buď „přijme“, nebo ne. Pro kontrolu celého procesu by se měly týdně konat komise a porady za účasti zhotovitele, objednatele a technického dozoru, aby byly dodrženy všechny podmínky a vyřešeny vznikající potíže.

        Přečtěte si o výhodách zateplení fasády minerální vatou a ceně práce i samotného materiálu.

        

        Cena za obnovu fasád budov

        Náklady na restaurátorské práce závisí na typu provedené práce, pokud je vyžadována povrchová obnova bez zásahu do konstrukce obkladu nebo výměny jakýchkoli prvků, pak taková práce bude stát od 300 rublů. za čtvereční m. V případě úplné obnovy vzhledu budovy a prodloužení životnosti bude práce stát více, od 600 rublů. za čtvereční m. Uvedená cena nezahrnuje materiál a vícepráce. Přečtěte si o tom, jak zateplit fasádu pěnovým plastem zde: https://frontfacade.com/uteplenie/rekomendacii-po-utepleniyu-fasadov-penoplastom.html

        Kde si mohu objednat rekonstrukci fasády?

        Kde objednat v Moskvě:

        1. Společnost GOR, Moskva, 4. Lichačevskij pruh, 5, tel.: 8 (495) 966-37-38;
        2. Společnost „Gilding-stucco“, Moskva, per. Dukhovsky, 1/14, tel.: 8 (495) 374 7297;
        3. Společnost „Promalpstroy“, Moskva, st. Bolshaya Cherkizovskaya, 11, tel.: 8 (495) 255-14-85.

        Kde objednat v Petrohradě:

        1. Fasády na klíč „MAKON“, Petrohrad, Primorsky pr., 59, tel.: 8 (812) 333-30-03;
        2. Společnost „Gilding-stucco“, Petrohrad, st. Gasovaya, 10, tel.: 8 (812) 426-13-49;
        3. Společnost skupiny „Intarsia“, St. Petersburg, st. Kuibysheva, 34, tel.: +7 (812) 318 32 42.

        Video

        Podívejte se na video o obnově fasády budovy níže:

        Restaurátorské práce na fasádě je nutné provádět pravidelně, aby se zachoval a zachoval atraktivní vzhled budovy a také se prodloužila její životnost.

        Udržovaný a krásný vzhled budovy je pro majitele budov přínosem jak z ekonomického hlediska, přitahuje klienty a kupce, tak i z hlediska estetického.

        Jaké materiály existují pro izolaci fasád budov, přečtěte si na této stránce.

        

        Postupem času ztrácejí staré fasády budov svou bývalou krásu. Někde praská omítka, někde se objevují výkvěty od vlhkosti. To vše povyšuje restaurování fasád budov na nejvyšší úroveň oblíbenosti. Je velmi důležité, aby fasáda plnila nejen dekorativní funkci, zdobila ulice a přitahovala pozornost k budově, ale také chránila strukturu před vlivem vnějších faktorů.

        

        

        Rekonstrukce a restaurování fasád budov: omítání staré cihlové zdi

        Typy fasád: technologie restaurování

        V zásadě se fasády dělí na „suché“ a „mokré“, odvětrávané a nevětrané. Podívejme se blíže:

        1. „Suché“: montují se pomocí hřebíků, šroubů atd. bez použití různých řešení. „Suché“ fasády jsou obklady, paneláky, provětrávané vinylitové panely.
        2. „Mokré“: fasády, které jsou připevněny pomocí mokrých roztoků a lepidla. Například běžná omítka, stejně jako klinkerové cihly, pro jejichž instalaci je vyžadován roztok lepidla.
        1. Větrané: vyžadují mezeru mezi materiálem fasády a hlavní budovou (izolace stěn). Například „suché“ vinylitové panely.
        2. Nevětrané: žádná mezera mezi materiálem a stěnou domu. Taková fasáda je kamenná, klinkerová lícová cihla.

        Doporučujeme vám prostudovat si materiál o opravě fasády soukromého domu, ve kterém najdete odpovědi na své otázky.

        Fasáda dřevěného domu musí být větraná, protože dřevo „dýchá“ a vydává hodně vlhkosti, kterou je třeba zlikvidovat, aby se zabránilo hnilobě dřevěných konstrukcí domu.

        Opravy a restaurování provádíme sami

        Níže budou popsána nejoblíbenější řešení problémů s vlastní opravou a obnovou fasády. Tyto tipy mohou uplatnit například majitelé soukromých domů nebo letních chat. Je třeba si uvědomit, že pro opravu a obnovu fasád budete téměř ve všech případech potřebovat lešení. Pokud nejsou k dispozici, můžete je vždy vyrobit sami. Ze starých desek lze vyrobit například lešení.

        

        Na dřevěnou fasádu nebo dřevěné prvky odstraníme pomocí škrabky nebo špachtle starou vrstvu nátěru

        Odstraňujeme vady ve švech ve zdivu
        

        Odstraňování staré uvolněné malty pomocí dláta

        1. Chcete-li opravit staré spáry cihel, musíte je vyplnit novou maltou. V první řadě je ale potřeba se zbavit zbytků toho starého. Starou maltu ze spár cihel odstraníte pomocí hladítka, šroubováku nebo dláta. Je důležité nepoškodit samotné zdivo – snažte se nezatlačit dláto hluboko do švů.
        2. Drobné částečky a zrnka písku v maltě lze odstranit proudem vody a před pokládkou nové malty můžete cihlu i spáry současně namočit. To je nutné, aby vlhká cihla nasála co nejméně vlhkosti z čerstvé malty – kontakt a přilnavost pak budou velmi pevné.

        

        Zespodu nahoru pomocí hladítka s maltou vyplníme vodorovný šev

        1. Ujistěte se, že nový roztok je hustý s minimálním obsahem vody. To zvýší jeho spolehlivost a umožní mu mnohem delší životnost. Ideální poměr cementu a písku je v rozmezí 1 až 5:1 (cement) až 5 (písek).
        2. Nejprve vyplňte všechny svislé švy, poté všechny vodorovné. Ujistěte se, že nový roztok vyplní všechny praskliny a dutiny. Je-li to nutné, lze ji uvnitř trhliny zhutnit pomocí hladítka.
        3. Po vyplnění všech švů je třeba je zarovnat. Tomuto procesu věnujte zvláštní pozornost, je důležitý pro trvanlivost spár nového zdiva. K vyrovnání můžete použít kus hadice nebo rukojeť hladítka.

        Přečtěte si také informace o tom, jak natírat cihlovou fasádu na našem webu.

        

        Cihlový šev vyšíváme rukojetí hladítka nebo kusem hadice. Výsledek po nějaké době

        Zbavení prasklin na dřevěných trámech a podlahách

        

        Prasklina v dřevěném trámu

        • Velkou trhlinu lze opravit záplatou na dřevo. Nevýhodou tohoto úkonu je, že dřevěná záplata trhlinu zcela nevyplní, ale pouze uzavře její prostor a trhlina se bude dále zvětšovat.
        • Malé, úzké a podélné trhliny lze vyplnit speciálním tmelem na dřevo nebo univerzálním tmelem. Vyplní všechny dutiny a praskliny, po kterých může být trám natřen, a fasáda domu bude vypadat jako nová.

        Způsob ošetření a vyplnění trhlin:

        1. Nejprve je třeba trhlinu očistit od prachu a malých třísek a poté vyčistit rozpouštědlem.
        2. Nyní můžete tmelit dlátem nebo hladítkem – tmel pevně přilne ke struktuře dřeva a nevypadne z praskliny.
        3. Zaschlý tmel se brousí a lakuje do barvy dřeva.

        

        Metoda ošetření a vyplnění prasklin na dřevěných trámech a podlahách

        Zbavte se zčernalých uzlů
        

        Často v místě, kde byly na stromě uzly, zůstávají černé díry. Obvykle pouze zdobí fasádu a dodávají jí zvláštní kouzlo. Takové díry ale časem zčernají a je nejlepší je utěsnit, aby nekazily celý vzhled domu.

        

        • První věc, kterou musíte udělat, je vyčistit otvor od zčernalého uzlu. K tomuto účelu použijte vrtačku.
        • Dále byste měli vyříznout dřevěnou záplatu, která odpovídá průměru vašeho otvoru. Pokud se nechcete „obtěžovat“, pak lze takové záplaty zakoupit v železářství. Jejich průměry se obvykle shodují s průměry vrtáku.
        • Dále naneste lepidlo a vložte zátku do otvoru. Je v pořádku, pokud je o něco delší než hloubka otvoru. Lehce na něj poklepejte kladivem. Je vhodné použít obklad, aby nedošlo k poškození fasády.
        • Nechte lepidlo zaschnout. Poté hoblíkem odřízněte přečnívající část záplaty a obruste. Nyní bude vaše fasáda vypadat jako nová.

        Restaurování pomocí vlečky

        

        V dnešní době je to jeden z nejoblíbenějších materiálů – s pomocí obkladů obnovíte jakoukoli fasádu a nebude vás to stát mnoho. Tento materiál má mnoho výhod. Tou je jeho dostupnost a životnost (může vydržet více než padesát let) a fakt, že samotná vlečka imituje různé druhy materiálů. S jeho pomocí můžete vytvořit iluzi, že je vaše fasáda obložena dřevem, kamenem nebo cihlou. Samotná vlečka je namontována na speciálním rámu a její instalace nevyžaduje velké úsilí. To je pravděpodobně důvod, proč zůstává jedním z nejoblíbenějších dokončovacích materiálů na světě.

        
        Video: Instalace obkladu na fasádu z pěnového bloku

        Odstraňování prasklin v omítce
        

        Často se vlivem sedání základu v průběhu času a vlivem povětrnostních faktorů začnou objevovat trhliny v omítce – od malých mikroskopických až po celé pavučiny. Pokud se rozhodnete pro nátěr fasády, pak je vhodné se předem zbavit prasklin.

        K utěsnění trhlin se používá speciální omítka – směs s polymerními přísadami, která je odolná vůči malým fyzickým pohybům a teplotním změnám. Směs, např. Knauf Rotband, nařeďte na střední tloušťku, poté jím vyplňte trhliny a zajistěte výztužnou síťovinou. Po zaschnutí můžete začít s nátěrem a hydroizolací fasády.

        

        Dělníci utěsňují švy a praskliny na fasádě obytného domu

        Oprava malých prasklin na cihlové zdi

        

        Prasklina v cihlové zdi

        Vzhled prasklin na fasádě cihlového domu je alarmujícím příznakem negativních procesů probíhajících na základně budovy. Pokud nebudou včas přijata opatření ke zpevnění stěn a základů, proces může vést k nesouososti nosných konstrukcí, deformaci stropu a zničení.

        1. Deformace a sedání základů v důsledku eroze podzemní vodou
        2. Při přirozeném smršťování domu
        3. Chyba v technologickém postupu při lití základu

        Na rozdíl od velkých, velmi velkých trhlin, které je nutné eliminovat speciálním způsobem, lze malé do 5-10 mm odstranit pomocí malých prostředků – jsou pokryty cementovou maltou. Předtím se okraje trhlin porazí kladivem, zbaví se nečistot a navlhčí vodou pro vysoce kvalitní přilnavost k roztoku. Roztok je pevný a hustý v poměru 1 až 3: 1 (cement) až 3 (písek).

        Nečekejte, až obložení vašeho domu zcela ztratí svůj vzhled, protože je mnohem snazší vyřešit malé problémy, než později čelit velkým: věnujte zvláštní pozornost prasklinám na fasádě a přijměte včasná opatření k jejich odstranění!

        Přečtěte si více

        Jakou barvu mají fretky?