V jaké vzdálenosti od domu lze keře vysadit?

Dobré odpoledne. Situace je následující. Je zde pozemek individuální bytové výstavby. Bydlíme zde 15 let, stromy byly vysazeny asi před 20 lety. Břízy, které sedí podél plotu, začaly obtěžovat sousedy – podle nich z nich létaly odpadky (listí a semena) a už je unavovalo je uklízet. Požadují, abychom tyto břízy úplně odstranili. Vysvětlují, že prý proto, že lítá listí a semínka, musí každý den čistit verandu, protože nemají sítě na oknech, všechno jim lítá do domu a jejich odtoky vody na dům jsou ucpané a také prý některé filtry, které je třeba vyměnit.

Břízy sedí ve vzdálenosti 2-3 metry od plotu, ale pokud vím, neexistují žádné normy pro individuální bytovou výstavbu. Přesněji ze 7 stromů jsou 3 ve vzdálenosti 5 metrů od plotu, zbytek do 4 metrů.

V současné době nabízí soused, že je na vlastní náklady pokácí. Ale pro nás je to samozřejmě krajně nepříjemné rozhodnutí, protože jsme stromy sázeli z nějakého důvodu, ale aby tam byl alespoň vzduch, ochrana před prachem, protože. Žijeme ve stepní oblasti a tyto stromy pokrývají sousedův dům, protože. Chtěl bych vidět „přírodu“ a ne velký dům skoro hned vedle.

Jsou nějaké možnosti? Protože bylo uvedeno, že buď v dobrém, nebo ve zlém je odstraním. Navrhl jsem pokácet větve, které k nim jdou, ale oni s touto možností nejsou spokojeni – stačí je úplně odstranit.

Zobrazit plnou
04. února 2021, 03:49, Jekatěrina, Irkutsk
Odpovědi právníků
Gennadij Kurajev
Právník, Novosibirsk
hodnocení 9.4
Povídat si

Pro jednotlivé lokality bytové výstavby platí normy SP 53.13330.2019: Plánování a rozvoj území, kde občané zahrádkáři provozují. Budovy a stavby (SNiP 30-02-97* Plánování a rozvoj území zahradnických (dacha) sdružení občanů, budov a staveb).

Vzdálenost se měří od koruny stromů. S přihlédnutím ke stáří stromů chápu, že máte vysoké stromy.

SP 53.13330.2019 Plánování a rozvoj území, kde občané provozují zahradnictví. Budovy a stavby (SNiP 30-02-97* Plánování a rozvoj území zahradnických (dacha) sdružení občanů, budov a staveb)

6.7 Minimální vzdálenosti k hranici sousedního pozemku by měly být:

– ze zahradního (nebo obytného) domku – 3 m;

– samostatná hospodářská budova [nebo část zahradního (obytného) domku] s prostory pro chov hospodářských zvířat a drůbeže – 4 m;

— ostatní hospodářské budovy — 1 m;

– kmeny vysokých stromů – 3 m, středně velké – 2 m;

– keř – 1 m.

04. února 2021 03:54
Gennadij Kurajev
Právník, Novosibirsk
hodnocení 9.4
Povídat si

Je možné, že sousedově pohledávce bude vyhověno, neboť porušení svých práv odůvodňuje padajícím listím.

Pokud v žalobě uvede, že jeho práva jsou porušována i zastíněním jeho pozemku, pak bude žalobě s největší pravděpodobností vyhověno a zaváže vás k odstranění dřevin, které se nacházejí v rozporu se vzdáleností od hranice sousedního pozemku.

Příklad soudní praxe na podporu

04. února 2021 04:02
Gennadij Kurajev
Právník, Novosibirsk
hodnocení 9.4
Povídat si

Zároveň, pokud sousedův nárok naznačuje porušení jeho práv pouze padajícím listím, je možné, že vám soud uloží povinnost pokácet větve, které přímo porušují práva souseda.

Existuje soudní praxe, kdy soudy odmítají normy SP (SNIP) s poukazem na to, že jejich aplikace není povinná.

Jako soubor přikládám ukázku soudního rozhodnutí.

Vše bude záviset na prokázání porušení práv ze strany žalobce zachováním vašich stromů.

Nemůže-li soused prokázat porušení svých práv, soud odmítne jeho žalobě vyhovět.

Pokud potřebujete pomoc se sepsáním námitky k reklamaci, můžete mi napsat do chatu.

S pozdravem! G.A. Kurajev

04. února 2021 04:15
Zobrazit dalších 1
Dmitrij Nenašev
Právník, Krasnodar
hodnocení 9.4
Povídat si

Doplním rady kolegy.

V souladu s bodem 45 usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace č. 10 plénum Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace č. 22 ze dne 29.04.2010. dubna XNUMX „K některým otázkám vyplývajícím ze soudní praxe při řešení sporů souvisejících s ochranou vlastnického práva a jiných majetkových práv“:

45. Při aplikaci článku 304 občanského zákoníku Ruské federace, na základě kterého se vlastník může domáhat odstranění jakýchkoli porušení svých práv, i když tato porušení nebyla spojena se zbavením držby, musí soudy vzít v úvahu následující.

Na základě článků 304, 305 občanského zákoníku Ruské federace je nárok na odstranění porušení zákona, které nesouvisí se zbavením držby, uspokojen, pokud žalobce prokáže, že je vlastníkem nebo osobou v držení nemovitosti. na základě stanoveném zákonem nebo smlouvou a že jednání žalovaného, ​​které nesouvisí se zbavením držby, jeho vlastnického práva nebo legální držby, je porušeno.
Taková pohledávka musí být uspokojena i tehdy, pokud když žalobce prokáže, že reálně hrozí porušení jeho vlastnického práva nebo legální držby žalovaným.

Při řešení sporu o odstranění překážek vlastníka v užívání nemovitosti, Váš soused je povinen prokázat (a soud samozřejmě prokázat) existenci reálné hrozby porušení jeho vlastnického práva (držby) ze sporných stromů rostoucích na vašem pozemku..

Přečtěte si soudní rozhodnutí o podobném sporu. Odvolací rozsudek Krajského soudu v Rostově ve věci č. 33-8229/2019.

Soud rozhodl ve prospěch vlastníka stromu a uvedl –

„jakékoli důkazy o hrozbě zničení domu žalobce v důsledku větví, padajícího listí nebo kořenového systému žalovaného sporného stromu, jakož i v souvislosti s jeho umístěním ve vzdálenosti menší než 4,00 metry od přilehlé hranice s vl. sousední pozemek na levé straně, v souladu s požadavky zákona o jejich relevantnosti a přípustnosti (články 59, 60 občanského soudního řádu Ruské federace) v materiálech případu chybí.“

Zároveň bylo ve věci provedeno stavebně technické zkoumání (zda strom a jeho kořeny ovlivňují sedání základů sousedova domu). Odpověď je ne.

Dle znaleckého posudku Forensic Science Center PRIME LLC JE ČÍSLO OBTITUOVÁNO-C ze dne 12.02.2019. Podle výsledků kriminalisticko-technického zkoumání provedeného ve věci není vzrostlý ořech na pozemku na adrese: ADRESA NENÍ OSOBNÍ, příčinou nerovnoměrného sedání podkladu, vzniku vad a porušení konstrukčních prvků bytového domu písmena „A, E, b“ na adrese : ADRESA NEOSOBNÍ.

Sporný strom prověřila místní správa, výsledkem kontroly bylo pokácení větví stromů, které ležely na střeše sousedního domu, což soudu vyhovělo:

Větve koruny stromu se nedotýkají střechy domu Rynza E.I., ale jsou umístěny ve vzdálenosti 1-1,5 metru od ní. Dle příkazu Správy venkovské osady Zimovnikovského ze dne 15.12.2017. Aniščenko N.A. ořezal korunu ořešáku, jehož větve tehdy ležely na střeše domu E.I.

To je vše. Proto je výrok vašeho souseda – „buď v dobrém, nebo ve zlém je odstraním“, podle mého názoru docela kontroverzní.

Může zahájit soudní řízení o kácení stromů, ale bude muset prokázat skutečnou hrozbu sporných stromů a porušení jeho vlastnických práv. Jde právě o to dokázat, a ne neopodstatněně konstatovat, že byli uvězněni v rozporu s pravidly (i když tomu tak je) a brání mu. Dle mého názoru se vše omezí na kácení přebytečných větví.

14. července 00, 25:2022

Terénní úpravy zdejšího okolí nejsou tak jednoduché, jak by se na první pohled mohlo zdát. A nejde jen o vytvoření krásného krajinného designu a udržení zahrady ve stejném stylu. Velký význam má i stavební a inženýrská část. Studujeme nuance.

Potíže při výsadbě stromů a keřů a úpravě květinových záhonů mohou nastat nejen s projektovým projektem, ale také s dodržováním požárně bezpečnostních, ekologických a stavebních norem popsaných v zákonech a kodexech. Regulační dokumenty mohou být navíc vydávány jak na státní úrovni (povinné pro každého), tak na úrovni individuálního zahradnického partnerství nebo družstva. Účastníci těchto stejných partnerství budou muset dodržovat tato „zvláštní“ pravidla.

Jaké problémy si můžete přivodit, když se odchýlíte od pravidel a vysadíte okrasné rostliny a sad „jak si Bůh přeje“?

• Při výsadbě příliš blízko domu mohou kořeny stromů poškodit základ. Navíc půda přesušená kořeny nerovnoměrně sedá, což vede k oslabení nosné konstrukce stavby.
• Velké staré nebo nemocné stromy se snadno zlomí a při silném zatížení větrem mohou spadnout na střechu budovy nebo plotu, poškodit okna nebo auto zaparkované pod přístřeškem.
• Stromy vysazené v blízkosti vodních komunikací, rostoucí, kořeny mohou poškodit potrubí a narušit provoz vodovodního a kanalizačního systému.
• Pravidelné zavlažování vlhkomilných rostlin vede k erozi půdy a poškození základů – v doslovném smyslu „voda opotřebovává kámen“.
• Při výsadbě stromu v blízkosti domu se zvyšuje riziko požárů, protože. hořlavé stromy (smrk, borovice, topol) jsou schopny rychle šířit plamen při zapálení.
• Odlétající listí a suché větve mohou ucpat okapy a odvodňovací kanály.
• Větve stromů a keřů dotýkající se střechy nebo zdí domu jsou skvělým způsobem, jak vás navštívit kvůli škodlivému hmyzu a dokonce i hlodavcům.
• Zarostlé zelené plochy bez včasného prořezávání mohou jednoduše blokovat přístup slunečního světla do místnosti.

Jak sázet stromy a keře v blízkosti domu

Podle SNiP 2.07.01-89*, který upravuje plánování a rozvoj měst a obcí, se při výsadbě ovocných a okrasných stromů v blízkosti soukromé obytné budovy musíte zaměřit na velikost koruny konkrétní plodiny. Stromy s průměrem koruny do 5 m by měly být vysazovány se zachováním vzdálenosti alespoň 5 m od vnější stěny domu ke kmeni. U větších stromů je třeba vzdálenost zvětšit.

Od komunikací vstupujících do domu (vodovod, kanalizace, plynové potrubí) a elektrických kabelů by měly být stromy vysazeny ve vzdálenosti minimálně 2 m. To pomůže zabránit poškození podzemních sítí kořeny.

Fotografie ukazuje příklad ne nejúspěšnějšího sousedství: vlhkomilná hortenzie vyžaduje časté zavlažování, které je škodlivé pro nadaci

Doporučuje se ponechat prostor mezi domem a keři alespoň 1,5 m, přičemž je žádoucí, aby výška keřů rostoucích přímo pod okny byla rovna nebo nižší než výška okenního otvoru prvního patra.

Vyplatí se vybírat plodiny odolné vůči suchu nebo nenáročné, které budou pro dobrý růst a pohodu potřebovat dostatek vláhy ze srážek. Časté zalévání rostlin rostoucích v blízkosti domu může způsobit problémy, jako je zaplavení základů a výskyt plísní na stěnách domu.

Při plánování výsadby na místě nezapomeňte, že vzdálenost musí být dodržena i vůči sousednímu plotu: keře lze vysadit 1 m od hranice pozemku, u stromů by měla být vzdálenost alespoň 2 m (středně- velké druhy) nebo 4 m (velké druhy).

Jaké stromy by se na místě neměly vysazovat

Pokud si najednou chcete k domu zasadit topol, borovici, břízu nebo dub, doporučujeme pečlivě zvážit pro a proti. Tyto lesní stromy se mohou dotknout zahradníka pouze v mladém věku, a když dosáhnou „dospělých“ velikostí, stanou se velkým problémem.

Silné a rozvětvené kořeny dubu mohou snadno zničit základy domu nebo jiné budovy. Lípa a topol se mohou stát zdrojem alergií ve vaší domácnosti a vysoká borovice s mělkým kořenovým systémem představuje nebezpečí pro budovy – silný poryv větru ji snadno srazí na střechu domu. Borovice (a také bříza) přitom aktivně čerpá vodu z půdy a vysazením zeleninové zahrádky nebo záhonu k ní odsoudíte zeleninové plodiny a květiny k věčnému nedostatku vláhy. Kromě toho mají jehličnany také silné, rychle rostoucí kořeny, které mohou poškodit integritu základů, betonových konstrukcí a dlaždicových krytin. Výsadba lesních dřevin na místě tedy není správná volba.

Než se pustíte do domácích oprav, měli byste se nejprve zbavit starých stromů vedle.

Pokud jste dostali starou chalupu, jejíž majitelé před mnoha lety udělali tuto nešťastnou chybu, a nyní je otázkou, jak se zbavit obrovského smrku u domu nebo staré lípy, která zabírala polovinu pozemku, hledejte indicie v našem článek.

Mezi ovocnými stromy jsou i takové, jejichž výsadba s sebou nese určité riziko. Takže navzdory pokušení mít na zahradě zdroj zdravého a výživného produktu – vlašské ořechy, je lepší nevysazovat tento strom na malé ploše, zejména v blízkosti domu. Jeho mohutné kořeny se mohou stát i hrozbou pro nadaci a obrovská koruna vytvoří stín, pod kterým neporostou květiny ani zelenina.

Keře, na které je třeba dávat pozor

Mnoho dekorativních kvetoucích keřů vyzařuje bohatou vůni, kterou si můžete vychutnat občas kolem, ale je nebezpečné zůstat v jejich blízkosti po dlouhou dobu – je plné migrén a špatného zdraví. Z tohoto důvodu se nedoporučuje vysazovat pod okna falešný pomeranč (jasmín), ptačí třešeň a akát.

Okrasné plodiny jako buxus a jalovec se často vysazují v bezprostřední blízkosti domu nebo na zahradě a obecně to není zakázáno. Existuje však jedna nuance, kterou si zkušení zahradníci musí pamatovat: obě tyto plodiny jsou nebezpečné pro ovocné stromy a pěstitele bobulí.

Zimostráz je často domovem škodlivého motýla, jehož housenky mají výbornou chuť k jídlu a jsou schopny za týden sežrat celý keř. Je těžké s ním bojovat (výsledky pomáhají silné pesticidy) a pokud jsou napadeny ovocné stromy, můžete zůstat úplně bez sklizně.

Jalovec je také častou příčinou utrpení ovocných stromů. Faktem je, že tato jehličnatá kultura je náchylná k rzi a může se stát zdrojem infekce pro celou zahradu. Abyste získali zpět úrodu jablek, hrušek, švestek, malin a ostružin, budete muset strávit spoustu hodin a nervových buněk.

Některé okrasné rostliny (například rododendron, euonymus, plamének) jsou jedovaté a nepředstavují nebezpečí pro základy a konstrukce domu, ale pro jeho obyvatele. Do skupiny rostlin nežádoucích pro výsadbu u domu řadíme i plodiny s trnitými stonky (šípky, akát, dřišťál).

Jak daleko od domova lze sázet květiny?

Hlavní pravidlo při výsadbě dekorativních trvalek v blízkosti domu: nezasazujte květiny přímo pod základ. Pokud ponecháte vzdálenost cca 1 m od nosné konstrukce domu, nebudete se bát problémů s erozí, prasklinami, plísněmi na základech a stěnách.

Kromě toho profesionální stavitelé obvykle doporučují vytvořit slepou oblast kolem domu, což znamená, že v tomto případě bude automaticky zachována požadovaná vzdálenost od záhonu k základu. Pokud jsou po obvodu položeny drenážní trubky, měli byste od nich ustoupit asi 50 cm, abyste byli v bezpečí, někdy se doporučuje uspořádat záhon se sklonem od domu.

Při plánování květinových záhonů je nutné vzít v úvahu světové strany, kam stěny „vypadají“. Takže u jižní stěny můžete zasadit popínavé plodiny (břečťan, popínavá růže nebo panenské hrozny), které se nebojí aktivního letního slunce. I když taková liána proplete zeď, problémy jako plíseň a hniloba dřevěných konstrukcí pravděpodobně nenastanou, protože jižní stěna se dobře prohřívá a vysychá.

S vinnou révou byste měli být opatrní: nezapomeňte řídit vývoj révy a nastavit směr růstu řezem, jinak mohou poškodit povrch nebo se dokonce dostat pod hřeben a „zvednout“ střechu.

Severní stranu domu je lepší ponechat bez terénních úprav nebo tam umístit stínomilné rostliny v nádobách. Objemné květinové záhony na nejtmavší a nejchladnější straně domu zvýší riziko podmáčení základů a nosných konstrukcí, což může vést k poškození.

Západní strana je ideálním místem pro teplomilné rostliny a pěstování mladých sazenic. Zde je nejpohodlnější klima: nedochází k náhlým změnám teplot, dostatek slunce a dobrá ochrana před větrem a mrazem.

Ale východ ve středním pásmu je „delikátní záležitost“, protože. Na této straně je největší rozdíl mezi denními a nočními teplotami. Ranní slunce rychle prohřeje půdu, v druhé polovině dne se stihne ochladit a v noci zde může být mnohem chladněji než na jižní a západní straně. Vyberte si tedy plodiny odolné proti chladu a mrazuvzdorné, které zasadíte na východní stranu domu.

A abyste mohli správně naplánovat květinovou zahradu od samého začátku, seznamte se s každou květinovou plodinou předem a zjistěte, jak velký prostor potřebuje, aby se dařilo.

Informace o držiteli autorských práv k fotografiím a video materiálům byly převzaty z webové stránky „Ogorod.ru“, více podrobností v pravidlech služby