Kdo by měl zaplatit výměnu vodoměru?

Práva a povinnosti spotřebitelů při kontrole a instalaci jednotlivých měřičů spotřeby vody

Pojďme zjistit, jak se provádí těsnění a ověřování individuální měřiče spotřeby vody?

V souladu s částí 5 článku 20 federálního zákona ze dne 07.12.2011. prosince XNUMX č. 416-FZ „O zásobování vodou a sanitaci“ Zařízení pro měření vody a odpadních vod umísťuje účastník, organizace provozující vodovodní nebo kanalizační sítě, na hranici bilance sítí, na hranici provozní odpovědnosti účastníka, těmito organizacemi nebo na jiném místě v souladu se smlouvami uvedenými v § 1 odst. 7, § 1 odst. 11, § 5 odst. 12 tohoto zákona smlouvy o připojení (technologické propojení).

Zařízení pro měření vody a odpadních vod instalovaná k určení množství vody dodávané účastníkovi na základě smlouvy o dodávce vody, odpadních vod vypouštěných účastníkem na základě smlouvy o likvidaci vody, jsou zaplombovány organizacemi, které zajišťují dodávku teplé vody, dodávku studené vody a (nebo) nakládání s odpadními vodami a se kterými jsou tyto smlouvy uzavřeny, bez účtování poplatků od účastníka, s výjimkou případů, kdy plombování příslušných měřicích zařízení provádí tato organizace znovu z důvodu porušení plomby dne vinou účastníka nebo třetích stran.

Z obsahu této normy spolkového zákona vyplývá, že plombování měřicích zařízení se provádí bez poplatku.

Montáž plomb na jednotlivá měřidla se provádí před podpisem aktu o uvedení měřidla do provozu a nezahrnuje účtování poplatku při uvádění jednotlivého měřidla do provozu.

Usnesením vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX byla schválena Pravidla pro poskytování inženýrských služeb vlastníků a uživatelů prostor v bytových domech a bytových domech.

Tento regulační právní akt upravuje vztah při poskytování inženýrských sítí vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech, vlastníkům a uživatelům bytových domů, včetně vztahu mezi poskytovateli a spotřebiteli inženýrských sítí, zakládá jejich práva a povinnosti, postup při poskytování služeb v bytových domech a bytových domů. uzavření smlouvy obsahující ustanovení o poskytování služeb inženýrských sítí, jakož i postup při sledování kvality poskytování služeb inženýrských sítí, postup při stanovení výše úhrady za služby pomocí měřicích zařízení a v jejich nepřítomnosti a další otázky .

Z odstavců 80-81 Pravidel vyplývá, že zaznamenávání objemu (množství) služeb poskytovaných spotřebiteli v bytových nebo nebytových prostorách se provádí pomocí individuálních, společných (bytových) prostorových měřících zařízení. Je povoleno používat měřicí zařízení schváleného typu a ověřená v souladu s požadavky právních předpisů Ruské federace o zajištění jednotnosti měření. Vybavení bytových nebo nebytových prostor měřicími zařízeními, uvedení instalovaných měřicích zařízení do provozu, jejich řádný technický provoz, bezpečnost a včasnou výměnu je povinen zajistit vlastník bytového nebo nebytového prostoru. Uvedení instalovaného měřicího zařízení do provozu, tedy zdokumentování měřicího zařízení jako měřicího zařízení, podle jehož odečtů se vypočítává výše úhrady za inženýrské služby, provádí zhotovitel na základě žádosti z. vlastníka bytového nebo nebytového prostoru předložený zhotoviteli.

Při uvádění měřicího zařízení do provozu je třeba zkontrolovat:

a) shodu sériového čísla na měřicím zařízení s číslem uvedeným v jeho pasu;

b) soulad měřicího zařízení s technickou dokumentací výrobce zařízení, včetně schématu konfigurace a instalace měřicího zařízení;

c) přítomnost znaků posledního ověření (s výjimkou nových měřicích zařízení);

d) provozuschopnost měřicího zařízení.

Nesoulad měřicího zařízení s ustanoveními odstavce 81 Pravidel zjištěný zhotovitelem při kontrole je důvodem k odmítnutí uvedení měřicího zařízení do provozu.

Na základě výsledků kontroly měřicího zařízení sepíše zhotovitel protokol o uvedení měřicího zařízení do provozu, který je vyhotoven ve 2 vyhotoveních a podepsán spotřebitelem a zástupci zhotovitele, kteří se zúčastnili řízení o uvedení měřicího zařízení do provozu. měřicí zařízení do provozu.

Před podpisem aktu o uvedení měřícího zařízení do provozu (nejsou-li důvody pro odmítnutí uvedení měřícího zařízení do provozu), namontuje zástupce zhotovitele na měřící zařízení kontrolní plomby.

Podle paragrafu 81 Pravidel uvedení měřicích zařízení do provozu v případech stanovených stanovenými Pravidly provádí zhotovitel bez úplaty.

Současná právní úprava nestanoví poskytování placených služeb pro plombovací měřicí zařízení. Tyto akce nemají žádné užitečné vlastnosti pro spotřebitele a jsou prováděny výhradně v zájmu organizace poskytující zdroje za účelem kontroly neoprávněného přístupu k měřicím zařízením.

K problematice ověřování měřicích zařízení upřesňujeme, že ověřování měřicích zařízení se provádí na náklady vlastníků zařízení.

Jednotlivá měřidla dodávky teplé nebo studené vody (vodoměry) instalovaná v domech nebo bytech vyžadují pravidelné ověřování a kompetentní potvrzení jejich vhodnosti pro další použití jako měřidla.

Ověřování měřidel je v kompetenci jejich vlastníků.

Konkrétní období pro ověření měřicího zařízení je uvedeno v pasu. V pasu je také uvedena životnost zařízení.

Doba ověření a životnost jsou různé právní pojmy. Zároveň je životnost vodoměrů a lhůty pro jejich ověření uvedeny v dokumentech přiložených k měřicím zařízením.

Federální zákon Ruské federace ze dne 26.06.2008. června 102 č. XNUMX-FZ „O zajištění jednotnosti měření“ upravuje ověřování měřicích zařízení.

Ověřování měřidel provádějí právnické osoby a fyzické osoby podnikatelé akreditovaní v souladu s právními předpisy Ruské federace o akreditaci v národním akreditačním systému pro ověřování měřidel.

Výsledky ověření měřidel jsou potvrzeny ověřovacím znakem a (nebo) ověřovacím listem a (nebo) záznamem v pasu (formuláři) měřidla, potvrzeným podpisem ověřovatele a ověřovacím znakem .

Výměnu vodoměru musí provést vlastník objektu na vlastní náklady. Proč? Podívejme se na to s odkazem na zákon.

• Povinnosti spotřebitele veřejné služby zahrnují kontrolu a výměnu měřidel
• Kdo mění elektroměr v neprivatizovaném bytě – správa nebo nájemce
• Kdy vyměnit měřič za nový
• Proč je důležité rychle vyměnit měřič?

Povinnosti spotřebitele veřejné služby zahrnují kontrolu a výměnu měřidel

Povinnosti a práva spotřebitele inženýrských sítí (vlastník, uživatel nebo nájemce objektu, bytového domu) a poskytovatele těchto služeb (správcovská společnost, REU, HOA atd. a organizace dodávající inženýrské služby) ve vztahu k měřicím zařízením jsou zakotveny v „Pravidlech pro poskytování služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech“ (schváleno nařízením vlády Ruské federace č. 354 ze dne 06.05.2011), (dále jen Pravidla poskytování prospěšných služeb).

Podle Pravidel poskytování veřejných služeb patří mezi povinnosti spotřebitele energií mimo jiné:

• používat jednotlivá, sdílená (bytová) nebo pokojová měřící zařízení pro výpočet spotřeby energie;
• mít na takových zařízeních kontrolní plomby a indikátory antimagnetického těsnění instalované správcovskou společností (REU, HOA atd.) nebo poskytovatelem veřejných služeb;
• včas zkontrolovat měřicí zařízení;
• podle potřeby vyměňte měřicí zařízení.

Kdo mění elektroměr v neprivatizovaném bytě – správa nebo nájemce

Zároveň je třeba vzít v úvahu, že pro nájemce bytů v obecním vlastnictví musí být povinnost výměny měřidel stanovena v nájemní smlouvě. Není-li taková povinnost ve smlouvě uvedena, musí výměnu měřicích zařízení provést vlastník nemovitosti (například město, jiný subjekt obce). Pokud takový vlastník nevymění měřiče, může nájemce provést takovou výměnu samostatně a vykázat takové výdaje vlastníkovi obecního bydlení k úhradě (nebo kompenzaci).

Mezi povinnosti výkonného umělce patří mimo jiné:

• volné těsnění měřicích zařízení;
• bezplatná příprava zadávacích aktů a dalších dokumentů;
• placené přeplombování a vypracování úkonů uvedení měřicích zařízení do provozu, pokud je prováděno v souvislosti s vinným jednáním spotřebitele (rozbití pečetí, porušení jejich integrity atd.);
• Vypočítejte platby za energie na základě odečtů měřičů.

Kdy vyměnit měřič za nový

Vodoměr (měřidlo) je nutné vyměnit za nový v následujících případech:

• po uplynutí životnosti (životnosti);
• pokud další ověření nebylo provedeno (u vodoměrů na studenou vodu je doba ověření průměrně každých 6 let, u vodoměrů na teplou vodu průměrně za 4 roky);
• V zařízení jsou závady, které nelze opravit.

Měřič lze také změnit na žádost majitele nebo nájemce prostor, i když není důvod k výměně, například výměna starého modelu za novější.

Životnost měřidla je stanovena výrobcem a je uvedena v technickém listu měřidla. Dojde-li k výměně měřidla z důvodu uplynutí jeho životnosti, pak je nutné tak učinit nejpozději 30 kalendářních dnů před koncem této lhůty (nebo dříve).

Během této doby musíte provést následující:

• informovat správcovskou společnost (REU, HOA atd.) nebo přímo poskytovatele veřejných služeb o nadcházející výměně měřiče a přenášet na něm nejnovější údaje. Je možné, že ke spotřebiteli bude vyslán specialista, který vypracuje protokol o odečtených hodnotách a neporušenosti plomb v době odstranění měřiče.
• kupte si nový měřič (je lepší si předem ujasnit preferovaný model měřiče) a proveďte výměnu – můžete to udělat sami nebo pozvat specialistu ze správcovské společnosti, REU, HOA, poskytovatele veřejných služeb nebo externího specialistu, aby to udělal . Zákon nestanoví povinné požadavky na takového specialistu, není také vyžadována licence. Při instalaci nového měřicího zařízení je nutné dodržet nejen požadavky uvedené v technickém listu měřidla, ale také požadavky předpisů.
• pozvěte odborníka poskytovatele veřejných služeb, aby měřidlo zaplomboval a vypracoval protokol o uvedení do provozu. Tato služba by měla být poskytována zdarma. Zákon je vyhotoven ve 2 vyhotoveních, z nichž jeden zůstává majiteli objektu. Ve zprávě jsou kromě obecných údajů (celé jméno majitele, instalační adresa zařízení a jeho číslo, umístění plomb atd.) uvedeny i prvotní stavy měřidel a datum dalšího ověření. Důležité! Zaplombování zařízení a sepsání protokolu o uvedení do provozu musí být provedeno nejpozději do 30 kalendářních dnů od data montáže nového měřidla.
• v případě potřeby předložit doklady o instalaci nového měřidla (technický pas, osvědčení o uvedení do provozu atd.) Centru jednotného vypořádání nebo poskytovateli inženýrských služeb.

Proč je důležité rychle vyměnit měřič?

Pro majitele je důležité vyměnit vodoměr co nejrychleji, protože. Po dobu, než bude nový vodoměr zaplombován a uveden do provozu, se výpočet spotřeby vody a jejích nákladů provádí nikoli podle ukazatelů, ale podle stanovených norem (v závislosti na počtu osob registrovaných v provozovně), které mohou bude nakonec dražší.

Výměna měřiče odborníkem ze správcovské společnosti (REU, HOA atd.) nebo poskytovatelem veřejných služeb může být proto výhodnější: pokud existuje nový měřič, jeho výměnu a uvedení do provozu lze provést najednou a doba výměny může být výrazně zkrácena. Načasování takové výměny je lepší ověřit u příslušné organizace. Zároveň bude placená samotná služba výměny měřiče za nový, ale těsnění a uvedení do provozu by mělo být provedeno zdarma.

Rovněž je třeba vzít v úvahu, že výpočet spotřeby vody podle stavů měřiče po jeho výměně a uvedení do provozu bude prováděn od 1. dne měsíce následujícího po měsíci uvedení měřiče do provozu. Tzn., že pokud byl zprovozňovací akt vypracován 5. ledna, tak se od 01. února bude provádět výpočet podle odečtů měřidel a za leden bude proveden výpočet podle normy.

Autor článku
Specializace: Odborník na právní problematiku

Má více než 15 let právních zkušeností ve velkých holdingech na jihu Ruska.
Má zkušenosti v oblasti smluvní a reklamační práce, smírného řešení sporů, soudního vymáhání pohledávek a sporů vlastnických práv.