Je možné přemístit radiátor topení na jinou stěnu?

Při rozhodování o modernizaci vlastního bydlení mnoho lidí přemýšlí o razantních změnách. To zahrnuje přenos baterie. Existuje mnoho důvodů pro změnu umístění obecného radiátoru vytápění domu, například touha optimalizovat umístění nábytku, plány na demolici části stěny, kde byl dříve radiátor.

Důležité! Jako samostatná akce není takový postup, jako je stěhování radiátoru, přestavbou nebo rekonstrukcí obytného prostoru.

Přemístění baterie nemá žádný vliv na přestavbu domu. Proč? Radiátory topení nejsou uvedeny v technickém pasu místnosti a nejsou na plánu ZISZ každého patra bytového domu. Pořád je ale nepřijatelné provádět takovou akci bez schválení. To povede k tomu, že rekonstrukce bude považována za nezákonnou, což znamená, že se nelze vyhnout pokutám či jiným sankcím.

Na koho se mám obrátit pro předání topné baterie?

Přenos baterií je odpovědností správcovské společnosti. Téměř nikdy to není možné udělat sami, s výjimkou povolení od správcovské společnosti vydaného z toho či onoho důvodu. Ve většině případů postup provádějí osobně specialisté organizace. Ale stále existují případy, kdy prostě provádějí technický dozor.

Důležité! Veškeré práce na převodu inženýrských sítí, topenářských nebo vodovodních zařízení se provádějí výhradně se souhlasem správcovské společnosti.

Doporučujeme, abyste se písemně obrátili na správcovskou společnost a sepsali žádost s uvedením vašeho přání získat povolení. V případě zamítnutí (bez pádných důvodů) se můžete na základě písemné žádosti odvolat k soudu. A také nezapomeňte, že správcovské společnosti mají tendenci se velmi rychle měnit. A mít písemné povolení ke změně umístění baterie je příležitostí, jak předejít mnoha problémům.

Funkce přenosu nebo výměny baterie

Veškeré práce zaměřené na změnu umístění topného radiátoru lze rozdělit do dvou hlavních typů:

1. Přenesení baterie a její nahrazení buď konvektorem nebo radiátorem, konstrukčně odlišným od původní verze.
2. Změna umístění stávající baterie v rámci konkrétní místnosti, například její přesun na krátkou vzdálenost nebo její instalace na jinou stěnu.

Mějte na paměti, že žádná z navrhovaných možností by neměla vést ke zvýšení spotřeby tepla na vytápění místnosti. Tento požadavek nelze za žádných okolností vyloučit. Vždy byste se měli ujistit, že tepelné charakteristiky topných zařízení, která jsou instalována místo starých, jim plně vyhovují.

Zástupce správcovské společnosti většinou po obdržení petice problém pečlivě prozkoumá. Zaměstnanec musí prostudovat údaje o pasu starého a nového zařízení. Pokud se vše shoduje, je udělen souhlas. Poté může osoba provést instalaci a realizovat plány na modernizaci domu.

Jaké možnosti jsou považovány za zakázané?

Ne všechny typy přenosu baterií jsou povoleny. Některé akce jsou zakázány. Pokud mluvíme o Moskvě, pak jsou všechny nuance popsány v PP č. 508. Hlavní jemnosti spočívají v tom, že v bytových domech je zakázáno:

1. Uspořádejte systémy podlahového vytápění, pokud jsou připojeny k obecné topné síti.
2. Přenášení otopných těles připojených v obecné domovní síti do letních nebo venkovních prostor je zakázáno. Tím posledním je třeba rozumět verandy, balkony, lodžie a/nebo terasy.
3. Opravy provádějte tak, aby byl přístup k běžným inženýrským sítím v budově obtížný nebo z principu nemožný.

Důležité! Výše popsaná porušení může správcovská společnost snadno odhalit. A když k tomu dojde, je osobě uložena pokuta ve výši předepsané Bytovým inspektorátem v Moskvě nebo podobným orgánem v regionu. Správcovská společnost také zavazuje osobu k provedení oprav k obnově sítí inženýrského typu. Existují případy, kdy byl vlastník bytu dokonce žalován, pokud byly ignorovány požadavky na restaurátorské práce.

Více informací o sanaci se změnou umístění baterie Vám může poskytnout zástupce naší společnosti. Kontaktujte nás a my vám pomůžeme provést rekonstrukci rychle a legálně.