Daň ze zahradního pozemku

Otázka: O dani z pozemků ve vztahu k veřejným pozemkům zahrádkářského sdružení. Odpověď: Federální daňová služba přezkoumala odvolání ze dne 17.05.2019. května XNUMX k otázce výpočtu pozemkové daně za veřejné pozemky zahrádkářského partnerství a doporučuje vzít v úvahu následující. Podle odstavce 1 článku 388 daňového řádu Ruské federace (dále jen zákoník) jsou poplatníky daně z pozemků (dále jen daň) organizace a jednotlivci, kteří vlastní pozemky uznané jako předmět zdanění. v souladu s článkem 389 zákoníku o vlastnickém právu, právu trvalého (nepřetržitého) užívání nebo právu doživotní dědičné držby, nestanoví-li odstavec 1 článku 388 zákoníku něco jiného. Odstavec 1 § 392 zákoníku stanoví, že základ daně z pozemků, které jsou ve společném spoluvlastnictví, se stanoví každému z poplatníků, kteří jsou vlastníky tohoto pozemku, v poměru k jeho podílu na společném podílovém spoluvlastnictví. Na základě čl. 2 odst. 4 federálního zákona ze dne 15.04.1998. dubna 66 N 1-FZ „O zahradnických, zelinářských a dačických neziskových sdruženích občanů“ (zrušeno od 2019. ledna XNUMX) v zahrádkářském partnerství, společné použití majetek nabytý nebo vytvořený společenstvím na úkor příspěvků zvláštních fondů, je společným majetkem jeho členů. Majetek obecného užívání pořízený nebo vytvořený na náklady zvláštního fondu vytvořeného rozhodnutím valné hromady společnosti je majetkem takové společnosti jako právnické osoby. S přihlédnutím k výše uvedeným ustanovením jsou ve vztahu ke společné nemovitosti nabyté nebo vytvořené zahrádkářskou společností na úkor účelových příspěvků poplatníky daně členy společnosti a ve vztahu ke společné věci nabyté nebo vytvořené na náklady zvláštní fondu, poplatníkem je zahrádkářské společenství jako právnická osoba . Od 1. ledna 2019 upravuje vztahy vzniklé v souvislosti s provozováním zahrádkaření a zelinářství občany pro jejich vlastní potřebu federální zákon ze dne 29.07.2017. července 217 N 217-FZ „O chování občanů v zahradnictví a zelinářství pro vlastní potřebu ao změně některých právních předpisů Ruské federace“ (dále jen zákon č. XNUMX-FZ). Článek 25 zákona N 217-FZ stanoví, že veřejný majetek nacházející se v hranicích zahrádkářského území, který je nemovitým majetkem vytvořeným nebo získaným po 1. lednu 2019, náleží na základě práva společného sdíleného vlastnictví osobám, které jsou vlastníky pozemků. umístěných v hranicích území zahradnictví, v poměru k ploše těchto pozemků. V souladu s rozhodnutím valné hromady členů společenství lze bezúplatně převést nemovitosti ke společnému užívání nacházející se v hranicích zahrádkářského území, ve vlastnictví společenství z vlastnického práva, do společného podílového vlastnictví obce. osoby, které jsou vlastníky pozemků nacházejících se v hranicích zahrádkářského území, v poměru k výměře těchto pozemků, pokud všichni vlastníci pozemků nacházejících se v hranicích zahrádkářského území vyjádřili souhlas s nabytím odpovídajícího podílu v právu společného vlastnictví takového majetku (čl 25 zákona č. 217-FZ). Vlastnické právo k nemovitosti, která je součástí veřejného majetku, vzniká okamžikem státní registrace takového práva v souladu s federálním zákonem č. 13.07.2015-FZ ze dne 218. července 25 „o státní registraci nemovitostí“ (článek 217 zákon č. XNUMX-FZ). Podle současných právních předpisů Ruské federace jsou tedy jednotlivci, kteří zaregistrovali právo společného sdíleného vlastnictví veřejného majetku umístěného v hranicích zahradnického území, uznáni za plátce daně z půdy od okamžiku státní registrace práva na zahradnictví. pozemek. Zároveň ve vztahu ke společnému užívání zahrádkářského majetku vzniklého nebo nabytého po 1. lednu 2019, jehož vlastníkem je právo společného spoluvlastnictví členů společenství, se daň stanoví každému z poplatníků, který jsou vlastníky tohoto pozemku, a to v poměru jeho podílu na společné společné nemovitosti. Výše daně se vypočítá na konci zdaňovacího období jako procento ze základu daně odpovídající sazbě daně (článek 1 § 396 zákoníku). Poplatníci – fyzické osoby platí daň na základě daňového výměru zaslaného správcem daně (§ 397 zákoníku). Vezměte prosím na vědomí, že na základě článku 24 zákona č. 217-FZ může veřejný majetek, který se nachází v hranicích zahrádkářského území, také patřit do partnerství o vlastnickém právu a dalších právech stanovených občanskými zákony. V tomto případě zahrádkářská společnost vypočítává daň ve vztahu k pozemkům uznaným jako předmět zdanění v souladu s článkem 389 zákoníku a vlastněných vlastnickým právem nebo právem trvalého (trvalého) užívání.

Přečtěte si více: Jak je daň z pozemků uvalena na veřejné pozemky SNT

• pozemková daň
• zahrádkářský spolek