Jak daleko od domova byste měli zaparkovat své auto?

Auto parkuji u bytové dvoupatrové dřevostavby – otázka. Jak daleko od tohoto domu je povoleno zaparkovat auto? I když já sám bydlím v tomto domě.

Odpovědět Přečíst odpovědi (10)
Odpovědi na otázku (10):
27.03.2015. 09. 25, XNUMX:XNUMX,

10 metrů od obytného domu by mělo být parkoviště v souladu s SNiP 30-01.

Stěžovat si
27.03.2015. 09. 25, XNUMX:XNUMX,
Stavropol

SNiP 2.07.01-89 6.19. Vzdálenost od okraje hlavní vozovky ulic, místních nebo vedlejších výjezdů ke stavební čáře by neměla být větší než 25 m. V případech, kdy je překročena stanovená vzdálenost, 5 m široký pás by měl být zajištěn ve vzdálenosti ne blíže než 6 m od stavební čáry, vhodný pro průjezd hasičských vozidel. A podle odstavce 6.39 musí být vzdálenost od parkoviště pro 10 automobilů ke zdi obytného domu nejméně 10 metrů a pro 11–50 automobilů – nejméně 15 metrů.

Stěžovat si
27.03.2015. 09. 25, XNUMX:XNUMX,

Vzdálenost není stanovena pravidly. SNiP neregulují problémy s parkováním. Upravují stavební záležitosti. Proto se na ně nemusíte dívat.

Viz USNESENÍ vlády Ruské federace

„O PRAVIDLECH SILNIČNÍHO PROVOZU“

od 23.10.1993 N 1090

(aktuální vydání ze dne 19.12.2014. prosince XNUMX)

Stěžovat si
27.03.2015. 09. 32, XNUMX:XNUMX,

Vzdálenost od nadzemních a nadzemních podzemních garáží, otevřených parkovišť určených k trvalému i dočasnému uskladnění osobních automobilů, by měla být k obytným domům (11-50 osobních automobilů) 15 metrů.

Pokud je méně než 10 automobilů, vzdálenosti by měly být 10 metrů – pro obytné a veřejné budovy (bod 6.39 SNiP 2.07.01-89 * Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel)

Stěžovat si
27.03.2015. 09. 48, XNUMX:XNUMX,
Jaroslavl

Musíte se podívat na plánek místní části, na chodnících a slepých plochách se nedá parkovat, stejně jako na vozovce a hřišti.

Vše, co souvisí s parkováním na zbytku území, musí schválit shromáždění vlastníků – čl. 44 zákona o bydlení, protože pozemek – přilehlé území – je společným majetkem obyvatel domu (článek 36 zákona o bydlení).

Viz Čl. 44 bytový komplex

1. Statutárním orgánem bytového domu je valná hromada vlastníků prostor v bytovém domě.

2. Do působnosti valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě patří:

2) rozhodování o omezeních využití pozemku, na kterém se bytový dům nachází, včetně zavedení omezení jeho užívání;

Stěžovat si
27.03.2015. 10. 45, XNUMX:XNUMX,
Tichoretsk

Dobré odpoledne, Sergeji Nikolajeviči,

V souladu se SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Zóny hygienické ochrany a hygienická klasifikace podniků, staveb a jiných objektů“:

– vzdálenost od otevřeného parkoviště (s kapacitou 10 aut a méně) k fasádám obytných domů a koncích okny musí být minimálně 10 m.

– u uzavřených garáží s pevným oplocení stěn je povoleno tuto vzdálenost zmenšit o 25 %, pokud v garážích nejsou otevírací okna, stejně jako vjezdy orientované na obytné a veřejné budovy.

– v místním prostoru je povoleno umísťovat otevřená parkoviště (parkoviště) s kapacitou do 50 stání a parkovací domy a parkoviště s průběžným oplocení stěn pro uskladnění automobilů s kapacitou do 100 stání, podléhají regulačním požadavkům na zajištění místních ploch krajinotvornými prvky v ploše a názvech.

Na nesprávné umístění parkoviště se tak lze odvolat u příslušných orgánů (hasiči, hygienická inspekce, místní správa atd.). Obyvatelé bytových domů by si navíc měli uvědomit, že krajské úřady mají právo stanovit další pravidla pro parkování aut ve dvorech budov. V tomto ohledu, pokud vzniknou spory o pravidlech pro parkování aut ve dvorech, je vhodné seznámit se s místními předpisy v této problematice.

Stěžovat si
27.03.2015. 12. 42, XNUMX:XNUMX,

Minimálně 10 m před domem je požadavek na parkování. Auto jednoduše zaparkujete jako rezident tohoto domu – v tomto případě sanpin neplatí. Právo umístit jej v jakékoli vzdálenosti od domu.

Pásma hygienické ochrany a hygienické zařazení podniků, staveb a jiných objektů

Hygienická a epidemiologická pravidla a předpisy

Vzdálenosti od skladů osobních vozidel k vývojovým místům

Objekty, ke kterým se vzdálenost počítá Vzdálenost, m

parkoviště (volné plochy, parkoviště) a pozemní garáže s kapacitou parkovacích míst

10 a méně 11-50 51-100 101-300 nad 300

Fasády obytných domů a zakončení okny 10 15 25 35 50

Konce obytných domů bez oken 10 10 15 25 35

Školy, dětské ústavy, učiliště, technické školy, rekreace, hry a sportoviště 25 50 50 50 50

Lůžková zdravotnická zařízení, otevřená sportovní zařízení pro veřejnost, místa rekreace obyvatel (zahrady, náměstí, parky) 25 50 * * *

18.1. Vzdálenosti od povrchových garáží a parkovišť jsou vedeny k hranicím areálů škol, dětských ústavů, zdravotnických ústavů nemocničního typu, sociálních zařízení, rekreačních oblastí a dětských hřišť.

18.2. U nadzemních garáží s pevným oplocení stěn uvedených v tabulce lze vzdálenosti zmenšit o 25 %, pokud nemají otevíratelná okna, dále vjezdy a výjezdy orientované na obytné budovy, areály stacionárních zdravotnických zařízení, soc. zařízení sociální péče, předškolní zařízení, školy a další vzdělávací instituce.

18.3. V místním prostoru je povoleno umísťovat otevřená parkoviště (parkoviště) s kapacitou do 50 stání a garáže a stání s pevným oplocením stěn pro uskladnění automobilů s kapacitou do 100 stání, podléhají regulačním požadavkům na zajištění místních ploch krajinotvornými prvky v ploše a názvech.

18.4. Výjezdy a vjezdy z garáží umístěných v obytných zónách s kapacitou nad 100 stání musí být organizovány na uliční a silniční síť sídla, s vyloučením organizace automobilové dopravy po vnitřních příjezdech, parkovištích a cyklostezkách.

18.5. Pozemní parkovací domy s kapacitou nad 500 stání by měly být umístěny na území průmyslových, městských a skladových zón a území pásem hygienické ochrany.

18.6. U podzemních, polopodzemních a oplocených garáží musí být upravena pouze vzdálenost od vjezdu a výjezdu a od větracích šachet na území škol, předškolních zařízení, zdravotnických zařízení, fasád obytných budov, rekreačních oblastí atd být alespoň 15 m.

18.7. Vzdálenost od průjezdů vozidel z garáží všech typů a otevřených parkovišť k typizovaným objektům musí být minimálně 7m.

18.8. Odvětrání z podzemních garáží umístěných pod obytnými a veřejnými budovami musí být organizováno 1,5 m nad hřebenem střechy nejvyšší části budovy.

18.9. Na provozované střeše podzemních garáží je povoleno umisťovat rekreační plochy, dětská, sportovní, herní a jiná zařízení, ve vzdálenosti 15 m od větracích šachet, vjezdů a východů, příjezdových cest, pokud je provozovaná střecha upravena a maximální přípustná koncentrace je zajištěna v ústí emise do atmosféry.

18.10. Rozměry povrchového parkovacího domu musí odpovídat rozměrům stavby, aby bylo vyloučeno využití přilehlého území k parkování.

18.11. Sociální proluka je zřízena od nadzemních garáží s parkovou úpravou v prostoru sousedícím s přídělovým zařízením.

18.12. Vzdálenost od podzemních garáží není omezena.

18.13. Požadavky na podzemní garáže platí pro umístění oplocených parkovacích domů.

Parkování auta v místní části lze nyní považovat za jeden z problémů, pro který je v současné realitě nemožné najít řešení, které by vyhovovalo všem.

113 tisíc objevů

Tady mají obě strany svým způsobem pravdu: majitelé aut zoufale postrádají parkovací místa a obyvatelé nižších pater jsou proti tomu, aby měli pod okny parkoviště.

Co na to říká zákon?

Na jedné straně Územní řád umožňuje parkování motorová doprava v obytných oblastech (Část 3 Čl. 35).

Na regionální úrovni je toto pravidlo podrobně popsáno – zejména zákon Moskevské oblasti o zlepšení území (ze dne 30.12.2014. prosince 191 č. 2014/XNUMX-OZ) umožňuje umístění a skladování osobních osobních vozidel na dvorních plochách v jedné řadě a na místech k tomu určených.

Majitelé automobilů musí zároveň zajistit nerušený pohyb sklizně a speciální techniky (Art. 18).

Na druhé straně zákony o hygienické a epidemiologické péči a ochraně životního prostředí zajišťují právo občanů na příznivé životní prostředí a stanoviště, jejichž faktory nemají škodlivý vliv na člověka (Umění. 8 zákona ze dne 30.03.1999. března 52 č. 11-FZ, čl. 10.01.2002 zákona ze dne 7. ledna XNUMX č. XNUMX-FZ).

Pokud se v otázce umístění automobilu v blízkosti obytných budov obrátíme na současné hygienické normy, pak Není zde jasné stanovisko:

• pouze v SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 (schválený Výnosem hlavního sanitáře ze dne 25.09.2007 č. 74) je uvedena tabulka s minimálními přípustnými vzdálenostmi od skladovacích prostor lehkých vozidel k vývojovým místům.

Od fasády obytného domu a konců s okny na otevřené parkoviště nebo parkoviště pro 10 a méně aut musí být zachováno alespoň 10 metrů; na parkoviště pro 50 aut – 15 metrů atd. (Tabulka 7.1.1).

Zároveň parkoviště pro hosty (pro parkování automobilů návštěvníků obytných čtvrtí) neplatí pravidlo o minimálních vzdálenostech (n. 11),

• a od 1. ledna 2021 SanPiN 2.1.2.2645-10 (schválený Usnesení hlavního sanitáře Ruské federace ze dne 10.06.2010. června 64 č. XNUMX), o zákazu veškerého parkování ve vnitroblokech obytných domů, kromě těch pro hosty.

Svého času Nejvyšší soud potvrdil zákonnost tohoto pravidla a poukázal na to nepřípustnost trvalého stání osobního automobilu u obytného domu (Ozbrojené síly RF, definice č. APL18-470).

Nová pravidla zavedená v roce 2021 však vůbec nezmiňují žádný zákaz parkování v rezidenčních zónách (SanPiN 2.1.3684-21, schváleno. usnesením hlavního hygienického lékaře ze dne 28.01.2021 č. 3).

Požadavky Federální daňové služby: chraňte svá práva!

Zjistěte, jak správně reagovat na požadavky daňové inspekce a chránit svou firmu před chybami v odpovědích.

Kurz s výhodami až 78 % – nyní jen 3 500 ₽!

Názor soudů

Soudní praxe týkající se stížností občanů nespokojených s parkovištěm u jejich domova jim proto z velké části nevyhovuje.

Soudy odůvodňují své odmítnutí:

• neprokázání skutečnosti porušení práv obyvatel domu v příznivém prostředí – že je překročena hladina hluku a koncentrace výfukových plynů ve vzduchu (Třetí KSOYU, určení ve věci č. 8G-2217/2022);
• absence zákazu valná hromada vlastníků, aby obyvatelé umístili svá auta v místní části (Třetí KSOYU, určení ve věci č. 8G-16185/2021);
• nedostatek zákonného zákazu pro parkování aut v obytných oblastech (Okresní soud Ščerbinskij v Moskvě, rozhodnutí ve věci č. 2a-94/2018).

Parkování auta pod okny obytného domu ale stále je může být prohlášeno za nezákonné, pokud se potvrdí, že:

• tím porušuje požární předpisy (Podle aktuálních pravidel požární bezpečnosti je zakázáno používat plošiny pro hasičskou techniku ​​pro parkování vozidel – RF RF ze dne 16.09.2020. září 1479 č. XNUMX);
• jsou porušována místní pravidla pro terénní úpravy (například zákaz parkování aut na trávnících – čl. 8.25 Kodex správních deliktů Moskvy);
• Porušují se dopravní předpisy (není dovoleno parkovat auto na dvoře s motorem v chodu déle než 5 minut, v blízkosti obytných domů je zakázáno stání těžkých vozidel nad 3,5 tuny, je zakázáno stání auta na chodníku – odst. 17 zákona pravidla silničního provozu).

• #parkoviště
• #soudní praxe
• #osobní auto

• Autor: Irina Sivakova, právnička